今天（8月31日）下午，江蘇省政府召開《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好的若干政策措施》新聞發(fā)布會。

會上發(fā)布28條重磅措施！包括擴(kuò)大有效需求、增強(qiáng)發(fā)展動能、保障改善民生、優(yōu)化營商環(huán)境四個方面。

(資料圖)

會議提出，今年以來，全省經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)生產(chǎn)平穩(wěn)、內(nèi)需改善、質(zhì)效提升、信心回暖的特征，上半年地區(qū)生產(chǎn)總值增長6.6%，高于全國1.1個百分點，位居?xùn)|部沿海經(jīng)濟(jì)大省前列，擔(dān)起了“走在前、挑大梁、多作貢獻(xiàn)”的重大責(zé)任。

當(dāng)前正是經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵期，省委、省政府正式印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好的若干政策措施》，干貨多、實招多，針對性強(qiáng)。

其中在促進(jìn)房地產(chǎn)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展方面重點提出：

1、支持剛性和改善性住房需求。

支持各地因城施策適時調(diào)整限制性房地產(chǎn)政策措施，綜合采取購房補(bǔ)貼、房票安置、團(tuán)購等方式，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

落實降低購買首套房首付比例和首套房、二套房貸款利率，改善性住房換購稅費(fèi)優(yōu)惠，個人首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策，放寬住房公積金提取政策，指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率。

引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對已售逾期難交付項目“保交樓”配套融資力度。

2、穩(wěn)定房地產(chǎn)投資。

優(yōu)化住宅用地供應(yīng)。積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、危舊房改造，繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。

支持房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)高品質(zhì)住宅。引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)由住宅開發(fā)為主向城市更新、住房租賃、項目代建、物流倉儲和養(yǎng)老健康等領(lǐng)域延伸。

指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資，支持省內(nèi)上市房地產(chǎn)企業(yè)開展股權(quán)、債券融資，做好央地合作增信支持民營房地產(chǎn)企業(yè)債券融資。

加快城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑?，以及城?zhèn)污水垃圾處理設(shè)施、城市內(nèi)澇治理等領(lǐng)域建設(shè)，因地制宜推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)。

3、推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

支持建筑企業(yè)進(jìn)入交通、水利、能源等大型基礎(chǔ)設(shè)施和市政、新型基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，各地可在年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目計劃中明確一定比例的項目和標(biāo)段，支持企業(yè)采取聯(lián)合體方式參與投標(biāo)。

支持各地對參與智能建造試點項目建設(shè)及生產(chǎn)科研投入的企業(yè)予以資金補(bǔ)助。抓緊解決政府拖欠企業(yè)賬款問題，國有投資建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價款的80%。農(nóng)民工工資保證金儲存金額不超過80萬元。對生產(chǎn)經(jīng)營正常、資金流動性暫時遇到困難的建筑企業(yè)穩(wěn)貸、續(xù)貸，不盲目抽貸、壓貸。

根據(jù)官方的意思，可以猜測，接下來如果南京要出臺新政，很有可能關(guān)于：1、認(rèn)房不認(rèn)貸；2、二套房貸款利率松動；3、住房公積金提取繼續(xù)放寬；4、存量個人住房貸款利率下調(diào)勢在必行

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