首創(chuàng)置業(yè)發(fā)布公告稱(chēng)，于2020年12月23日，首金興江(公司之全資附屬公司)、桐鄉(xiāng)平安、深圳安創(chuàng)、億晉置業(yè)、億薇置業(yè)、億翊置業(yè)、安悅置業(yè)、安潤(rùn)置業(yè)及安博置業(yè)訂立合作協(xié)議。
協(xié)議包括首金興江同意收購(gòu)?fù)┼l(xiāng)平安持有的安悅置業(yè)9.15%股權(quán)，股權(quán)收購(gòu)價(jià)格為人民幣1830萬(wàn)元，并向安悅置業(yè)提供不超過(guò)人民幣2564萬(wàn)元資金以?xún)斶€前期股東借款本息及支付項(xiàng)目日常開(kāi)支使用。
安悅置業(yè)為于2018年12月24日在中國(guó)成立的有限公司，主要從事烏鎮(zhèn)B3地塊開(kāi)發(fā)。于本公告日期，安悅置業(yè)由桐鄉(xiāng)平安、南通雅信分別持股61.43%、38.57%。
烏鎮(zhèn)B3地塊位于桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)平安區(qū)地塊、東側(cè)為烏鎮(zhèn)大道、南側(cè)為現(xiàn)狀河流、西側(cè)為規(guī)劃道路、北臨烏塍線(xiàn)?？傉嫉孛娣e6.8萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積僅就商業(yè)部份對(duì)應(yīng)建筑面積21,000平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為混合用地，土地出讓金、契稅及印花稅為僅就商業(yè)部分對(duì)應(yīng)土地出讓金、契稅及印花稅為人民幣9140.2萬(wàn)元。
首金興江同意收購(gòu)深圳安創(chuàng)持有的安潤(rùn)置業(yè)40%股權(quán)，股權(quán)收購(gòu)價(jià)格為零及按40%的股權(quán)比例承擔(dān)安潤(rùn)置業(yè)人民幣400萬(wàn)元注冊(cè)資本繳付義務(wù)，并向安潤(rùn)置業(yè)提供不超過(guò)人民幣1.53億元資金以?xún)斶€前期股東借款本息及支付項(xiàng)目日常開(kāi)支使用。
安潤(rùn)置業(yè)為于2019年10月31日在中國(guó)成立的有限公司，主要從事烏鎮(zhèn)B4地塊開(kāi)發(fā)。烏鎮(zhèn)B4地塊位于桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)平安區(qū)地塊，烏鎮(zhèn)大道西側(cè)、烏塍線(xiàn)北側(cè)，總占地面積60,667.4平方米，總規(guī)劃建筑面積81,900.99平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為混合用地，土地出讓金、契稅及印花稅為人民幣3.56億元。
首金興江同意收購(gòu)深圳安創(chuàng)持有的安博置業(yè)40%股權(quán)，股權(quán)收購(gòu)價(jià)格為零及按40%的股權(quán)比例承擔(dān)安博置業(yè)人民幣400萬(wàn)元注冊(cè)資本繳付義務(wù)，并向安博置業(yè)提供不超過(guò)人民幣1.53億元資金以?xún)斶€前期股東借款本息及支付項(xiàng)目日常開(kāi)支使用。
安博置業(yè)為于2019年10月31日在中國(guó)成立的有限公司，主要從事烏鎮(zhèn)B5地塊開(kāi)發(fā)。烏鎮(zhèn)B5地塊位于桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)平安區(qū)地塊，烏鎮(zhèn)大道西側(cè)、梅家洋浜南側(cè)，總占地面積58,023.58平方米，總規(guī)劃建筑面積78,331.83平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)混合用地，土地出讓金、契稅及印花稅為人民幣3.54億元。
此外，首金興江擬向安悅置業(yè)、安潤(rùn)置業(yè)、安博置業(yè)提供股東資金用于未來(lái)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，三家合計(jì)不超過(guò)人民幣2.88億元。據(jù)此，首金興江對(duì)收購(gòu)事項(xiàng)的總承擔(dān)將為人民幣6.47億元。安悅置業(yè)、安潤(rùn)置業(yè)、安博置業(yè)分別從事烏鎮(zhèn)B3、B4、B5地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。
公司為中國(guó)領(lǐng)先的大型地產(chǎn)綜合運(yùn)營(yíng)商，實(shí)行安全穩(wěn)健的投資策略，優(yōu)中選優(yōu)，審慎投資;聚焦非競(jìng)爭(zhēng)性取地，綜合采用產(chǎn)業(yè)協(xié)同、并購(gòu)、戰(zhàn)略合作、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)等差異化方式，充分發(fā)揮多元業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，深入推進(jìn)「地產(chǎn)+」拿地模式，強(qiáng)化戰(zhàn)略性核心資源獲取。
同時(shí)，本項(xiàng)目位于浙江省桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)新城區(qū)，烏鎮(zhèn)處于滬蘇杭金三角之中，以「世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)永久會(huì)址、國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)」等名片聞名長(zhǎng)三角乃至全國(guó)，區(qū)位條件優(yōu)越，此次收購(gòu)事項(xiàng)能進(jìn)一步擴(kuò)充公司在長(zhǎng)三角的優(yōu)質(zhì)資源儲(chǔ)備。此次以本項(xiàng)目為契機(jī)，公司與平安不動(dòng)產(chǎn)、上坤地產(chǎn)建立友好合作關(guān)系，未來(lái)將進(jìn)一步依托戰(zhàn)略合作獲取更多優(yōu)質(zhì)資源。
關(guān)鍵詞： 首創(chuàng)置業(yè)
