北京市房山區(qū)拱辰街道1宗商住用地成功出讓，起始價(jià)16.73億元。

據(jù)悉，平安、華發(fā)、金地商置、首開(kāi)+住總、中駿、中建一局、碧桂園參與此次地塊競(jìng)拍。經(jīng)金地商置報(bào)價(jià)18.28億元后到達(dá)競(jìng)價(jià)上限，溢價(jià)率為9.26%。最終金地商置以18.28億元+11%自持面積競(jìng)得該地塊。

地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛(房)[2020]052號(hào)，地塊名稱為北京市房山區(qū)拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地塊R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地，建設(shè)用地面積6.35萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積 ≤97252.05平方米，土地用途為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地，起始價(jià)16.73億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)企業(yè)自持商品住房面積比例程序。同時(shí)，本次出讓宗地設(shè)定有企業(yè)自持商品住房面積預(yù)設(shè)比例，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自持面積比例達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)比例時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

根據(jù)房山區(qū)政府意見(jiàn)，F(xiàn)S00-LX04-0085地塊中的幼兒園，將由競(jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交政府相關(guān)主管部門。

關(guān)鍵詞： 金地商置