廣東省東莞市鳳崗鎮(zhèn)黃洞村2021WD00號城市更新項目結果出爐。最終，東莞市萬彩房地產開發(fā)有限公司以底價3.49億元摘得。

資料顯示，該項目編號為2021WD001，位于鳳崗鎮(zhèn)黃洞村，東至山頭、南至山頭、西至黃洞工業(yè)路、北至黃洞舊村莊。項目面積為29171.75㎡，起拍價為34864萬元，競投保證金為1.5億元，競拍幅度200萬元。

項目更新方向為二類居住用地功能，開發(fā)建設期為3年，無需移交公共設施配套，交付標準為毛坯房。

須補償給鳳崗鎮(zhèn)黃洞經聯(lián)社的物業(yè)補償面積4400㎡(包括商業(yè)物業(yè)約3646㎡、住宅物業(yè)754㎡)，貨幣補償為4000萬;其中住宅部分，村集體可選擇回購價格為首期商品房備案價的75%，由開發(fā)企業(yè)進行回購。

出讓文件顯示，報名企業(yè)或其關聯(lián)企業(yè)具有房地產開發(fā)資質(以政府部門核發(fā)的資質證書為準);

報名企業(yè)或其關聯(lián)企業(yè)累計竣工備案的商品房建筑面積不低于20萬平方米(以竣工備案證為準);

報名企業(yè)或其關聯(lián)企業(yè)須有城市更新(舊改)經驗，已實施改造項目的建筑面積累計不低于20萬平方米(以政府相關部門批復為準);

具有法人資格的企業(yè)組成的聯(lián)合體，該聯(lián)合體(含聯(lián)合體其中之一企業(yè))滿足以上報名資格要求的，可以該聯(lián)合體報名;確認為單一改造主體后的報名企業(yè)(含聯(lián)合體)，需在鳳崗鎮(zhèn)成立全資子公司進行開發(fā)。

關鍵詞： 萬彩地產