浙江省金華市義烏市集中出讓2宗商住用地，總出讓面積8.36萬(wàn)平，總起始價(jià)38.81億元。
義烏市繡湖置業(yè)有限公司(義烏建投)以底價(jià)19.19億元摘得義烏市國(guó)貿(mào)大道與賓王路交叉口東側(cè)地塊，樓面價(jià)13679元/㎡。
資料顯示，該地塊編號(hào)為義土掛〔2021〕11號(hào)，位于稠城街道，國(guó)貿(mào)大道與賓王路交叉口東側(cè)。出讓面積4.89萬(wàn)平，起始價(jià)19.19億元，競(jìng)買(mǎi)保證金5.76億元，建筑密度15%-22%，綠地率≥30%，建筑高度≤80米。
出讓文件顯示，該地塊住宅建筑形式為高層，裙房建筑層數(shù)不得超過(guò)2層。商業(yè)建筑面積為2000-2500平方米。單獨(dú)設(shè)置的商業(yè)、配套用房占地面積不得超過(guò)800平方米，建筑層數(shù)不得超過(guò)2層。
應(yīng)建設(shè)建筑面積不少于53633.81平方米的安置房和不少于438個(gè)集中布置的地下機(jī)動(dòng)車(chē)位用于安置。安置房規(guī)劃應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的方案執(zhí)行。
住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米，且住宅套型面積小于90平方米的套數(shù)不應(yīng)超過(guò)住宅總套數(shù)的30%。沿國(guó)貿(mào)大道、賓王路側(cè)住宅山墻寬度不得少于12米。地下室不得超過(guò)3層，允許集中配建不超過(guò)1000平方米為小區(qū)配套服務(wù)的生活輔助用房(游泳池、健身房)，嚴(yán)禁改變用途。
沿商業(yè)裙房側(cè)可不設(shè)置圍墻，其余圍墻應(yīng)通透、美觀(guān)。物業(yè)管理用房按地上總建筑面積的7‰進(jìn)行配置，應(yīng)集中布置于地上1-2層。居家養(yǎng)老服務(wù)用房按套內(nèi)建筑面積不低于住宅總建筑面積的2‰進(jìn)行配置，且不小于80平方米，應(yīng)集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二層，建成后應(yīng)無(wú)償移交。
