廣州市集中出讓24宗地塊，宗地總面積241.4萬(wàn)平(約3621畝)，總起始價(jià)498.9億元。最終東莞市成一企業(yè)投資有限公司(卓越)以29.97億元競(jìng)得番禺區(qū)橋南街蜆涌村大口涌以西地塊，競(jìng)配建面積3600平方米，溢價(jià)率45%。
地塊編號(hào)T2021-352，地塊名稱為番禺區(qū)橋南街蜆涌村大口涌以西地塊，土地用途為二類居住用地，宗地面積66284平(可建設(shè)用地面積49584平，其中地塊一17810平方米，地塊二31774平)，起始價(jià)20.67億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，競(jìng)得人須在地塊內(nèi)提供建筑面積13877平方米住房(住宅，以不動(dòng)產(chǎn)登記的建筑面積為準(zhǔn))，該住房由廣州市番禺區(qū)政府指定單位按3500元/平方米的價(jià)格回購(gòu)。競(jìng)得人須提供208個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位供政府性回購(gòu)住房住戶購(gòu)置或租賃使用，購(gòu)置標(biāo)準(zhǔn)或租賃標(biāo)準(zhǔn)與該項(xiàng)目其他車位價(jià)格一致。政府回購(gòu)住房的位置、戶型套數(shù)等需在報(bào)建(修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃許可證)前取得廣州市番禺區(qū)政府同意，建設(shè)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)與該項(xiàng)目其他房屋建設(shè)、裝修標(biāo)準(zhǔn)一致。
本地塊國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓價(jià)格設(shè)定最高限制地價(jià)為299656萬(wàn)元，競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
