浙江省舟山市以拍賣(mài)方式成功出讓一宗商住用地。僅1輪報(bào)價(jià)，寧波市鄞州尚啟企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司(金地)以底價(jià)9.78億元競(jìng)得普陀區(qū)浦西單元東街區(qū)PT-14-01-07地塊，樓面價(jià)4200元/㎡。
資料顯示，該地塊編號(hào)為330903005013GB00118，位于普陀區(qū)浦西單元東街。出讓面積9.7萬(wàn)平，起始價(jià)9.78億元，競(jìng)買(mǎi)保證金1.96億元，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑高度：住宅建筑限高80米，商業(yè)建筑限高100米。
出讓文件顯示，地塊內(nèi)零售商業(yè)用房與其他服務(wù)設(shè)施用房計(jì)容建筑總面積之和不大于地塊計(jì)容總建筑面積15%，其中零售商業(yè)用地比例不大于計(jì)容總建筑面積的10%。受讓人需自持10000平方米的九大場(chǎng)景和商業(yè)建筑，自持年限10年(自竣工驗(yàn)收之日起算)。自持結(jié)束后九大場(chǎng)景部分允許整體轉(zhuǎn)讓且不得改變服務(wù)業(yè)態(tài)，非九大場(chǎng)景部分允許分割轉(zhuǎn)讓;非自持部分允許分割銷(xiāo)售。
該地塊內(nèi)政府回購(gòu)計(jì)容建筑面積不少于50000平方米的回遷房(毛坯)用于安置，回購(gòu)價(jià)格為建安成本5200元/平方米+成交樓面價(jià)(上述回購(gòu)價(jià)格已包含按規(guī)定配建的地下空間，地下空間需隨地上建筑一并移交);該地塊內(nèi)政府回購(gòu)不少于5000平方米的社區(qū)客廳(展示中心)，回購(gòu)價(jià)格為建安成本(包含裝修)5200元/平方米+成交樓面價(jià)。
該地塊帶引導(dǎo)方案拍賣(mài)，成交確認(rèn)前需同政府或政府部門(mén)簽訂履約監(jiān)管協(xié)議;本地塊交地之日起1年內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工之日起2年內(nèi)竣工。
